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Venta de Atico en VALENCIA ZONA ABASTOS – REF: 506401

830.000 €
  • ID ID-­506401
  • Tipo de listado: Venta
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie construida 187,55
  • Tipo Ático, Vivienda
  • Etiqueta energética En proceso
  • Accesibilidad SI
  • Aseos 1
  • Orientación NORTE-SUR
  • Amueblado No

Descripción de inmueble

Espectacular ático-dúplex en Avd. Ángel Guimerá nº35, se encuentra ubicada en una zona muy consolidada con todo tipo de servicios, como colegios, ambulatorios, supermercados y gran variedad en ocio. A 1 minuto andando de la parada de metro Ángel Guimerá y bajando a Gran Vía de Ramón y Cajal o Fernando el Católico hay una gran conexión de autobuses.
Es un barrio muy bien situado, junto al jardín Botánico y las Torres de Quart. A escasos metros de la Plaza de España y el centro de Valencia. La vivienda tiene una superficie de 195’47m2 c.e.c. y 187’55m2 construidos, más una terraza dando a la avenida de 35m2 totalmente acristalada con aluminio y cristal con mecanismo motorizado de apertura de techos y toldos parasol. Recae a dos fachadas, la principal al norte y la posterior al sur, por lo que no es ni fría ni calurosa. Distribuida en 2 plantas, Planta 7ª con una superficie de 112’05m2 construidos y Planta 8ª de 75’50m2 construidos, quedan comunicadas mediante una escalera que parte del salón-comedor.
Planta 7ª Se accede directamente a un gran SALÓN-COMEDOR en dos ambientes, el decorador al que se le encargó la reforma creo un recibidor por medio de una mampara de madera y cristal de Murano, en este recibidor hay un amplio armario gabanero, salón y comedor quedan comunicados con la terraza mediante puertas correderas de aluminio con doble acristalamiento, en la zona de salón hay una boiserie de madera de hecha a medida. COCINA totalmente amueblada muy amplia, bancada de mármol, campana de humos, encimera de vitrocerámica de 6 fuegos, horno y microondas aéreos Siemens, instalación de electrodomésticos, mucha armariada alta y baja. En uno de sus laterales tiene una barra de mármol con dos taburetes a Galería-lavadero integrada en la cocina. Comunicado con la cocina y con puerta corredera hay una habitación que han anexionado a la misma que hace de office-estar, mantiene la puerta de acceso al distribuidor, junto a esta dependencia hay 1 aseo de cortesía y una zona de armariada forrada y vestida.
Con acceso desde la escalera de mármol travertino y madera que parte del salón se accede a la Planta 8ª: Los techos en esta planta están abuhardillados, distribuidor con armario empotrado de 5 hojas forrado y vestido, un gran dormitorio principal con mucha armariada de pared, además de esta se puso un gran armario de 6 hojas por cada parte creando un vestidor dentro de la misma habitación, esta dependencia tiene las paredes enteladas, 1 baño completo con bañera francesa incorporado en el dormitorio principal. otro dormitorio amplio con armario empotrado, un baño con ducha incorporado a este dormitorio, con acceso desde este segundo dormitorio hay una zona habilitada con habitación auxiliar o desván, ya que al ser los techos abuhardillados está muy limitada la altura.
Pavimentos de mármol travertino en planta 7ª y de gres en terraza, en la planta superior son de madera de bubinga y roble claro. Carpintería interior de madera de, la exterior es de aluminio anodizado bronce con doble acristalamiento. Aire acondicionado frío-calor por conductos en toda la casa, en la cocina por split. Calefacción individual de gas natural. Toldos en fachada posterior. Alarma. Ascensor. No conserje.

Características adicionales

  • Parking No
  • Calefacción
  • Piscina No
  • Aire acondicionado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Trasteros No
  • Superficie parcela 35
  • Puerta blindada

Mapa & Direcciones

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